单套上亿、每平米超36万元，谁在买下北京法拍豪宅？

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「万柳的墙」，常常被用来描述万柳书院。这个北京赫赫有名的豪宅，继百万停车位拍卖后，又因亿元法拍房上了热搜。 近日，万柳书院的两套豪宅在阿里拍卖分别经历43轮和117轮报价后顺利成交，楼面价均超过30万元。其中14号楼7层702成交价约1.09亿元，溢价约98%，折合单价约36.46万元/平方米。另一套4号楼5层2单元502成交价为7594.67万元。 阿里拍卖 值得注意的是，这个价格超出了司法评估价，也刷新了该小区成交记录。目前二手房平台显示，该小区成交单价在23万左右。 海淀区一位二手房中介告诉36氪作者，房子本身的稀缺性，是其拍出高价的原因。「顶层复式带阁楼的户型比较少，位置好的尖货，还是非常吃香的。」该中介透露，该区域成交业主以互联网高管居多。 成交确认书显示，其中花1.09亿买下豪宅的竞拍人姓名为葛珂。而多个法拍中介在社交网站表示，购买方为金山高管。一位法拍从业者称，「竞拍者就是喜欢这房子，加多少钱也想买。