业绩快报 | 保利发展利润下滑，未来随高价地结转，毛利率仍承压

图片地址：https://img.36krcdn.com/20220419/v2_4a675477d0aa46ffad3f782b9339249d_img_png

4月18日晚间，保利发展发布2021年年度报告，报告期内，公司营业总收入同比增长17.19%，净利润同比下降 7.14%，归母净利润同比下降5.39%。报告解释称，公司期内归母净利润下降主要是受地产项目利润率下降影响。 具体来看，2021年全年保利发展实现总营收2850.24亿元，同比增长17.19%；实现净利润371.89亿元，同比下降7.14%;实现归母净利润273.88亿元，同比下降5.39%。 报告期内，保利发展毛利率为26.80%，同比下降5.79个百分点，而未来随着高地价项目陆续体现，毛利率表现仍将承压。期内公司净利率为13.05%，同比下降3.42个百分点。 销售方面，2021年，保利发展实现签约金额5349.29亿元，同比增长6.38%；实现签约面积3333.02万平方米，同比下降2.23%。 其中，公司38个核心城市销售贡献达78%，珠三角、长三角签约销售合计超过2800亿元，合计销售占比达53%。 财