顺利登陆港交所，金茂服务却未能上演“开门红”

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图片来源@视觉中国文 | 港股研究社进入2022年，不少房企的日子似乎都不太好过。据证券日报报道：在开年至今的3个多月内，中国恒大、融创中国、世茂集团、中国奥园、雅居乐、花样年等房企，也正在打包出售资产，部分房企甚至率先将市场接盘者较多的上市主体物管资产摆上货架，以期缓解流动性压力。3月10日，金茂物业服务在联交所主板上市，售价为每股8.14港元。扣除佣金等开支之后，此次全球发售所得款项净额估计约为7.59亿港元。这也将成为2022年在港股上市的第一家物管企业。早盘金茂服务以7.4港元低开9.09%，盘中一路震荡下行，截止发稿跌幅达21%，报6.35港元，最新市值57.24亿港元。目前，物管行业并购正在加速，行业集中度将进一步提高。那么，金茂物业服务该如何在竞争中突围？聚焦高端物业，盈利能力改善难金茂物业服务发展股份有限公司是中国中化旗下中国金茂控股集团有限公司附属物业公司。2021年8月31日，中国金茂发布公告称，建议分拆附属