「华尔街秃鹫」误食的恒大资产：员工停薪 楼盘滞销 二手房折价

「如果我们不能接管用于违约担保的（恒大）资产，那将是玩忽职守。」全球最大的不良资产管理公司「橡树资本（Oaktree Capital）」日前高调地介入恒大的流动性困局。该公司的创始人兼董事长、被称为「华尔街秃鹫」的霍华德-马克斯(Howard Marks)日前公开发表了以上言论，以强调其维护旗下基金投资者权益的决心。 但36氪「未来地产」调查发现，对于橡树资本而言，恒大相关担保资产的修复及再出售困难重重，获得回报遥遥无期。 橡树资本名义上已经接管的恒大项目是位于江苏启东的「海上威尼斯」。公开资料显示，橡树资本亚太区联席主席陈瑞峰（RAYMOND CHAN），已于2021年10月9日成为启东衡美置业有限公司的法定代表人，该公司是海上威尼斯项目的开发建设运营主体。 恒大启东威尼斯项目 多家媒体援引橡树资本相关人士的表态称，接管主体公司后，海上威尼斯项目已经重启预售。但有项目销售人员对3