前半年暴涨后半年大跌　物业股怎么了？

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一年前，物业股很烫；一年后，物业股还是很烫。 只不过，前者的烫，是热得发烫，而后者，是烫手山芋。 周五，港股的物业股成为跌幅较惨的概念板块之一，在地产股普遍反弹的情况下，多数物业股却没有迎来同步的回暖。其中世茂服务还一度大跌超过10%，尾盘虽然有所回升，但跌幅依然超过6%，银城生活服务、时代环球集团等也均跌超了4%。 今年上半年来，物业板块走势还一度异常强势，但下半年开始就伴随着地产行业的跌跌不休而持续重挫，其中个股跌幅超过30%的不在少数。 就拿周五跌幅最大的世茂服务来说，这只股票在2020年10月，物业股最受追捧的日子登陆港股，之后的半年多时间，股价扶摇直上，成功翻倍，但随后半年，又火急火燎地跌去超过80%，并持续创出历史新低，如此大起大落，令人纠结。 从香饽饽，到倾巢覆乱，我们不仅要问，物业股到底怎么了？ 01兴也地产，落也地产 说到物业的商业模式，很简单，主要两大块，一块是传统的收物业费，然后给业主提供物业服务，另