市场要闻 | “硬通货”不香了？港股物管股集体走低，碧桂园服务盘中一度跌超10%

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1月5日，港股内地物管股走低，截至午间休盘，碧桂园服务跌超6%，融创服务跌超4%，奥园健康、金科服务跌超3%，恒大物业跌超1%。 物业管理企业因轻资产、现金流稳定等特点备受资本市场青睐，也成为房企有力的融资渠道。2021年房企集体陷入流动性危机，为缓解资金紧张，物管企业多次被拿上交易桌。 据中指研究院统计数据，截至2021年12月底，物业管理行业已披露交易信息的并购案交易额达353.2亿元，较2020年全年增长约234.15%，并呈现大额交易频现、上市公司收购为主等特征。 其中，碧桂园服务出手阔气，2021年拟以不超100亿元收购富力地产物业业务，创下物业行业史上最贵收购案例，其还曾以49.64亿元收购蓝光嘉宝服务、33亿元收购彩生活旗下邻里乐100%股权。 不过随着房企风险持续深化，物管这一房企曾经变现的“硬通货”也遇了难。 不久前的1月3日晚间，融创服务宣布终止收购第一服务控股约32.22%股权。其称，因卖方在20