10月房地产投资销售加速下行，按揭同比由负转正

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房地产市场进一步走弱，从官方最新披露数据中可见一斑。11月15日，国家统计局数据显示，1—10月，全国房地产开发投资124934亿元，同比增长7.2%，比去年同期增长14.0%。商品房销售面积143041万平方米，同比增长7.3%。 仅从单月房地产投资数据来看，10月全国房地产开发投资完成额同比下降5.4%，环比下降14.8%，创2000 年以来（除新冠疫情期间外）单月最深跌幅记录。 融资方面，个人按揭贷款同比增长1%。在国内贷款、定金及预收款降幅继续扩大的情况下，自筹资金降幅收窄，按揭由负转正，呈现略微宽松迹象。 相关数据 房企资金和融资情况愈发严峻下项目新开工大幅减缓。10月全国新开工面积13792万平方米，环比下降21%，同比降幅较9月大幅扩大至33.1%，规模创2020年以来新低。 中金公司报告指出，今年三季度以来房企资金面快速趋紧是当前投资相关指标快速走弱的重要原因。7月以来伴随着销售走弱和预售资金监管趋