房地产税落地，经济最大“灰犀牛”即将消失？

图片地址：https://images.tmtpost.com/uploads/images/2021/10/004c4faf484e91363653d404a48a03d2_1635427122.jpeg

图片来源视觉中国第十三届全国人民代表大会常务委员会决议，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。从“房住不炒”到加速推进房地产税试点落地， 意味着属于中国房地产野蛮生长的黄金时代真的要过去了。当今世界正处于百年未有之大变局下，中国也面临着发展方式及产业结构的转型升级。作为国民经济重要支柱的房地产行业，在经历20年的狂飙突进后，已经成为现阶段我国金融风险方面最大的“灰犀牛”。如何确保房地产市场平稳健康发展，成为中国经济高质量发展一个无法回避的课题。在这一时间点，为何推出房地产税？如何实施？在哪些地方开展试点？有何影响？如果从发展内循环、实现共同富裕的大背景下考量，也许我们会有更深刻的理解。三大背景下，改革呼之欲出第一个背景是：发展内循环，需要摆脱对房地产的依赖。中国房地产行业在经历20年的高速发展后，已经累积了相当大的泡沫。这种泡沫化，既不利于供给侧（实体经济），也不利于需求侧