100个买房伪真相VOL 01：房贷一定要提前还才划算？

编者按：本文来自微信公众号“真实买房计划”（ID:Hifuture_life），作者：王露，36氪经授权发布。 我们的目标是没有最划算，只有更划算 没买房愁首付，买了房烦月供。 欠银行百万本金，外加百万利息后，仿佛人人化身出租车司机，一睁眼就是每日份钱三百块。 一旦手里有了年终奖或者更多钱时，都会问自己，要不要提前还款？结束给银行打工的命运。 纷纷扰扰的道理千万条，请记住这一条。只要投资收益率跑赢贷款利率，就一定不要提前还房贷。 贷款买房本质上也是一种加杠杆。以30%的首付，撬动100%的房款。 5%左右的房贷利率，几十万的额度，是很多人从银行能借到的最便宜且最多的钱。 借呗、信用卡的年利率至少在15%以上。这样的钱都有很多人在向银行借。 而且，手有余粮，现金流为王。还银行贷款越早，现阶段手里可支配的钱就越少。 要知道你千方百计想还给银行的钱，是别人挖空心思想贷的款。 如果没有稳定可以跑赢贷款利率的渠道