央行首提房地产“两维护”楼市维稳信号发布，四季度风将吹向何方?

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9月29日，央行、银保监会联合召开了房地产金融工作座谈会，再提“维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益”，而就在三天前，于9月24日召开的货币政策委员会三季度例会上，也明确提出了“两维护”。在“十一黄金周”前夕，这个一般不提房地产的会议，两次提及房地产市场，到底是放了怎样的信号呢？纵观刚刚过去的九月份，楼市迎来了传统的“金九”时间节点，这在以往本应是各个楼盘的热销时期，但在今年，“金九”折戟，成色明显不足。据中指研究院院数据显示，9月一线城市成交面积整体降幅为39.1%。 诸葛找房数据研究中心监测的重点10城（佛山、武汉、济南、北京、深圳、青岛、温州、成都、南京、大连）数据显示，2021年中秋假期期间，重点10城新房成交2336套，较去年中秋假期下降82.1%，较2019年中秋假期下跌40.1%，较2018年中秋假期下跌36.9%。种种数据表明，“金九”来了，楼市却正在加速降温。其实这与今年的调控政策密集发布不无关