写字楼市场遇冷：空置超两成，打对折也没用

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图片来源@视觉中国写字楼持有者持续亏损，租赁中介收入不断下降，行业亟需自救。“今年是最难的一年。”从业八年的写字楼租赁中介王远（化名）向钛媒体感慨。2020年以来，疫情对实体经济产生冲击，大量中小企业面临经营困境。“情况稍好的让员工在家办公，情况不好的直接倒闭退租了，空出来的办公室也没有人续租。”王远表示。戴德梁行最近一项调查显示，中国80%的受访写字楼租户声称，疫情对他们的业务产生了负面影响。根据多家第三方企业的报告，2020年第一季度的写字楼市场可以用“惨淡”来形容，疫情期间企业本身需求下降，再加上办公楼管控严格、中介不允许带看，空置率持续走高。尽管租金不断下滑，但租赁交易基本处于停滞状态。即便是四五月份疫情初步好转后，也并未明显恢复。写字楼租金打对折王远负责的团结湖附近，租金基本打了七五折。“我望京那边的同事负责的项目，打对折的都有。而且如