净利润最多2% ，“杭州一哥”滨江集团在刀尖上“跳舞”

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图片来源@视觉中国文 | 雷达财经，作者｜李亦辉，编辑｜深海“公司融资成本低，品牌影响大，在公司团队精干高效管理下，努力做到1%-2%的净利润水平。”在滨江集团举行的2020年度业绩网上说明会上，有投资者向公司董事长戚金兴询问杭州集中推地中，滨江集团拍下的几块地，净利润能有几个点时，得到这样的回答。戚金兴的上述回复揭开了房地产行业当前“赚钱难”真相。据中信建投研报，近期集中供地的重庆、无锡、杭州、北京的地货比在60%以上，其中，杭州地区的各项目平均隐含毛利率则在12.8%，无锡的为17.4%，重庆仅为6.7%。如此“薄利”之下，不少房企为何还要拼命去抢地？有华南房企内部人士认为，为了有米下锅，一些区域性房企明知道没多少赚头，也要抓住一年三次的集中供地机会补库存，只为“有活干”。对“杭州地产一哥”滨江集团而言，杭