高力国际：北京办公楼市场“大变局” 互联网科技企业为何占C位

北京2021年4月14日 /美通社/ -- 在今年一季度，北京对外公布了经历了疫情袭扰的2020年的整体经济运行情况，其中信息传输、软件和信息技术服务业实现增加值5540.5亿元，增长14.4%，金融业实现增加值7188亿元，增长5.4%，成为支撑北京服务业正增长的主要支撑力量。在这样的宏观数据支撑下，北京办公市场延续了2020年的需求复苏态势。其中，甲级写字楼市场单季度净吸纳量超过23万平方米，刷新了近十年以来的单季度新高，也创下了近十年需求最强劲的季度开局。乙级楼宇和产业园区也同样出现大量的新增需求，净吸纳量分别超过10万平方米和28万平方米，因此全办公租赁市场的净吸纳量超过61万平方米，全部办公租赁市场都在一季度出现大幅去化，空置率均出现不同程度的下降。 在一系列靓眼的复苏数据背后，所有的原因都指向了一个行业，即互联网科技，而这与北京的城市战略定位密不可分。十三五期间，北京已经形成了一系列的先发优势，十四五规划则进