新发地的地产史

编者按：本文来自微信公众号“镁刻地产”（ID:Real-estate-Circle），作者：陈梦妤、甄素静，36氪经授权发布。 庞大的新发地商业帝国，由于小小的三文鱼而遭遇了一场前所未有的危机。 实控人张玉玺是土生土长的北京丰台区花乡新发地村村民，这几天，他迎来了可能是生涯中唯一一次大挫折。疫情的突发，令这个承担北京80%以上农产品供应的批发市场瞬间静默。 不过，这个坐拥近5000亩土地的“丰台花乡地主”，早已将商业触角伸向了房地产。 放眼国内其他城市，向来只有新建小区配建农贸批发市场，而少见甚至没有批发市场自建房屋供商户租住的案例。 新发地是个例外，而张玉玺名下的房企，生意也早已做得风生水起。 疫情集中区“经营者乐园”租金仅市场价一半 此次疫情爆发人数最集中之地，是一个名为新发地“经营者乐园”的小区。 图片来源：百度地图 镁编了解到，这是新发地为了让商户持续保障供应而专门建设的社区。在其他城市，农产品批发