6环外的新盘，哪些是坑哪些值得入手？

一直以来，买房都是大多数北漂人中最难的一件事。 2010年到2017年，北京的房价一直呈阶梯状上升，虽然经过一系列调控政策后，北京房价达到平稳的状态，但是让很多人仍然望尘莫及。 从近五年北京新房均价来看，2016年，北京新房均价在30924元每平米，到2020年，北京新房均价在45734元每平米，五年时间涨幅在47.89%，每平米涨了一万多。而当前北京的房价（2021年2月）北京二手房均价在58069元每平米。 事实上，这个二手房数据更贴近当前大多购房人意识里的北京房价。作为一名普通的打工人，刚需族能承受的房价为多少？ 在北京，很多刚需购房者能承受的房价总价是300万左右，首付在100万左右。 这个首付，如果买五环内的新房已经成为“奢饰品”，更多只能选择在六环外。 集中在房山、大兴、顺义以及通州 小栖在居里新房网站搜索6环外的总价在400万以下的新盘， 共搜索到48个房源，主要分布在房山、大兴、顺义以及通州（除去怀