北京学区房跳涨明显

地产中介人士介绍，目前，海淀区、德胜挂牌的学区房小户型基本在850万元左右，面积在30平方米至45平方米之间，相比2020年初，最低‘占位费’高了150万元左右。受涨价及前期成交量放大等因素影响，小户型学区房成交速度非常快，有的房子从挂牌展示到成交，时间仅10天左右。且成交之前，没有任何降价记录。此外，多位中介人士透露，目前降价的学区房有很多是年代久远的平房。（中国证券报）